ravintola kappelin julkisivukorjaus
Aikataulu
03 / 2022 – 06 / 2022
Urakkamuoto
KVR-urakka
Palvelut
Julkisivut, Vesikatot
Vuonna 1867 avatun ravintolan julkisivujen paikkakorjaus sekä vesikaton pinnoitustyöt.
Korjaussuunnittelijamme Esko Luoma-Halkola laati yhdessä arkkitehtitoimiston kanssa korjaussuunnitelman ravintola Kappelin julkisivuille.
Kuten Kappelilla, myös Eskolla on kymmenien vuosien kokemus eri pintamateriaaleista ja Eskon kokemuksella räätälöitiin työsisältö ja valittiin materiaalit, jotka pidentävät rappausten ja vesikaton elinkaarta, kunnes Kappeli peruskorjataan kauttaaltaan.
referenssitarina
Tarjouspyyntö
Ravintola Kappelin tarjouspyyntö saapui Rakennusvireelle tammikuussa 2022. Mielenkiintoisen tarjouspyynnöstä teki se, että kohde haluttiin tarjottavan kokonaisurakkana, mutta työn laajuus ja toteutus oli urakoitsijan itse määritettävä. Kohde otettiin välittömästi laskentaan, Esko vastasi työsisällön ja -laajuuden määrittämisestä, Lasse auttoi kohteen hinnoittelussa.
Tilaus kohteesta saatiin helmikuun puolivälissä ja työmaa aloitettiin kuukautta myöhemmin. Ravintolan terassialueen työt tuli saada valmiiksi ennen vappua, jolloin ravintola avasi ovensa asiakkaille mittavan sisäpuolisen korjauksen jälkeen. Kokonaisuudessaan hankkeen tuli olla valmis elokuun puoliväliin mennessä.
referenssitarina
oman kaluston hyödyntäminen
Kappelin työmaa tehtiin kokonaisuudessaan Rakennusvireen omalla kalustolla. Kohteen rakennustelineet suunnittelusta lähtien, henkiönostintyöt sekä kaikki tarvittavat hiab-nostot.
referenssitarina
ammattityötä
Lähes kaikki työvaiheet toteutettiin omalla työvoimalla; rappauskorjaukset, pintojen osittelut sekä huoltomaalaukset. Vesikaton pinnoitustöissä käytettiin Rakennusvireen pitkäaikaista yhteistyökumppania, jotta työmaan tehokas eteneminen saatiin varmistettua.
referenssitarina
lätkän mm-juhlat
Työmaa eteni hienosti ja oli valmistumassa yli kaksi kuukautta aikataulusta etuajassa. Muutama päivä ennen luovutusta Suomi kuitenkin voitti MM-kultaa miesten jääkiekossa ja satapäinen yleisömeri kiipesi Kappelin katolle juhlimaan. Vesikatto ja osa julkisivuista kärsivät vaurioita kultajuhlista, olipa joku onneton ilmeisesti onnistunut katolta putoamaankin. Luovutuksen sijaan kohteella aloitettiinkin vesikaton ja julkisivujen korjaaminen toiseen kertaan, lopullisen luovutuksen viivästyessä juhannuksen kynnykselle.
Seuraava referenssi
Seuraava referenssi
Radisson Blu Royal, Runeberginkatu 2, Helsinki
Kampin Radisson Blu Royal -hotellin kattava vesikatto-, pihakansi- ja julkisivukorjaus.
Pihakansi purettiin kantaviin rakenteisiin asti ja vedeneristystöiden jälkeen rakennettiin takaisin vanhaa vastaavaksi. Rakennusten vesikatot purettiin pääosin kantaviin rakenteisiin asti, katon sisällä oleva LVI-tekniikka uusittiin ja katot rakennettiin takaisin. Hyväkuntoisemmiksi todettujen kattojen korjaussisältö kevennettiin urakan aikana pintakermitysten uusinnaksi. Kiinteistön julkisivut puhdistettiin ja teräksiset koristeosat huoltomaalattiin. Ikkunat huoltokunnostettiin ja vesipellitykset uusittiin kaatokorjauksineen.
Työmaa vaiheistettiin huomioiden viereinen sairaalatyömaan kaivanto, vesikaton uusiminen sekä hotellissa alkava sisäremontti, huolehtien samalla talvilämmityksen tuomista lisäolosuhdehaasteista.